АНТОН НИКИТИН

Акция: ДОМ РФ 
Тикер: DOMRF 

⭕ Позитивные моменты

📍Монопольное положение в некоторых направлениях бизнеса. ДОМ.РФ — единственный агент РФ по вовлечению в оборот федеральных объектов (земель, зданий). 
• Лидерство в секьюритизации ипотеки. ДОМ.РФ занимает абсолютную лидирующую позицию на рынке секьюритизации ипотечных кредитов, доля компании близка к 100%. 
• Уникальные функции в жилищной сфере. ДОМ.РФ выступает оператором программ льготного жилищного кредитования, участвует в разработке реформ (например, проектного финансирования с использованием эскроу-счетов), создаёт рынок цивилизованной аренды. 
• Диверсифицированная бизнес-модель.
• Государственная поддержка и статус института развития. ДОМ.РФ на 100% принадлежит РФ, что обеспечивает дополнительную устойчивость бизнеса, включая иммунитет от банкротства. 
•Крупнейший оператор арендного жилья.

⭕ Негативные аспекты 
 
• конкуренция с крупными банками (Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и др.) в сегменте ипотечного кредитования;
• регуляторные изменения в сфере ипотеки и строительства

 
⭕ Дополнительно стоит учитывать 
 
• Чистая прибыль ДОМРФ по МСФО за 2025 год составила ₽88,8 млрд, увеличившись на 35% по сравнению с ₽65,8 млрд в предыдущем году. 
• Чистый процентный доход вырос на 31,7% до ₽161,9 млрд против ₽122,9 млрд годом ранее.
• ДОМРФ рассказал о целях по ключевым финансовым показателям на 2026 год — рентабельность капитала более 22% при стоимости риска 0,6%. Прибыль банк планирует нарастить на 17%, до ₽104 млрд. 
 
⭕ Дивиденды 
 
• Дивидендная политика ДОМ.РФ предполагает выплаты акционерам на уровне 50% от чистой прибыли компании 
DSI = 0.0 
 
⭕ С точки зрения технического анализа 
 
• Таймфрейм 1 день: 
 
- тренд: нисходящий 
- индикаторы: Указывают на наличие умеренного нисходящего тренда 
Стохастик находится в районе средней линии. ADX говорит о наличии нисходящего тренда . 
- условия: при закрытии выше 2213,8 руб. возможен сценарий разворота ( в лонг) 
 
• Таймфрейм 4 часа: 
 
- тренд: нисходящий 
- индикаторы: Указывают на наличие нисходящего тренда 
Стохастик находится ниже средней линии. ADX говорит о наличии нисходящего тренда. 20 марта цена пересекла сверху вниз 100 ЕМА и показывает нисходящую тенденцию. 
- условия: при закрытии 2197,0 руб. возможен сценарий разворота (в лонг) 
 
⭕ Возможные варианты развития ситуации 
 
• Сценарий №1: При закрытии выше 2180 вероятен поход на смену локального тренда, а далее
• техническая цель 1 - 2250
• техническая цель 2 -2295
 
• Сценарий №2: Уход ниже 2160,9 открывает прямой путь для дальнейшего падения до 2110

‎Данный материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или предложением о покупке или продаже указанной ценной бумаги.
‎
‎Также я веду свой блог:
‎
‎Ⓜ️ [в соцсети Mondiara](https://i.mondiara.com/i/r/Anton-Nikitin)
‎
‎🟡 [на Т-Пульсе](https://www.tbank.ru/invest/social/profile/ua1cec_invest?author=profile)
‎
‎🔵 [в Telegram](https://t.me/ua1cec_trading)

‎Подписывайтесь на меня, ваша поддержка дороже [золота](https://i.mondiara.com/i/r/Anton-Nikitin)