СБЕРБАНК [новости]

Домклик улучшает алгоритмы: быстрая оценка и точное прогнозирование стоимости недвижимости.

Домклик представил улучшенные алгоритмы оценки стоимости недвижимости, которые направлены на оптимизацию клиентского пути и повышение точности работы моделей машинного обучения.

Изменения затронули все ключевые аспекты: оценку квартир, загородных домов и прогнозирование сезонных изменений арендных ставок. Об этом рассказал Алексей Лейпи, руководитель департамента «Домклик» Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day во Владивостоке.

Ускоренная оценка стоимости квартиры.

Теперь для оценки рыночной стоимости квартиры пользователям достаточно указать адрес и площадь объекта. Другие параметры не требуются.

ML-модель сравнивает цену на квартиру с актуальными объявлениями на Домклик и реальными ипотечными сделками Сбера за последние три месяца. Это позволяет сократить объём данных для оценки и упростить процесс, который теперь занимает всего несколько минут.

Точность оценки загородной недвижимости.

Значительно повышена точность оценки домовладений — загородных домов и земельных участков — в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. ML-модель оценивает загородную недвижимость по всей России, но ранее анализ цен в этих регионах был затруднён из-за высокой волатильности рынка.

Прогнозирование арендной стоимости на шесть месяцев.

Арендодатели, которые хотят заранее спланировать доход от сдачи жилья, оценят функцию прогнозирования стоимости объектов на шесть месяцев вперёд в сервисе краткосрочной аренды Домклик24. Модель анализирует сезонные колебания спроса и изучает стоимость аналогичных объектов в объявлениях и в ранее заключённых сделках.

Оценить стоимость недвижимости можно в разделе «Моя недвижимость» на Домклик или в разделе «Дом» в приложении СберБанк Онлайн. Доступ к сервису бесплатный для всех пользователей, независимо от количества добавленных объектов.

Источник: www.sberbank.ru