НЕДВИЖИМОСТЬ: НОВОСТИ И МНЕНИЯ

Инвестиции в «психологический комфорт»: как работают защитные активы в недвижимости

На фоне высокой волатильности инвесторы все чаще пересматривают стратегии. Пока одни пытаются ловить свой шанс на резких движениях рынка, другие ищут «тихие гавани» — активы без ночных сессий за монитором и нервного скроллинга новостей.

В недвижимости такую роль играют объекты, где риски сбалансированы тройной связкой: репутация девелопера + дефицитная локация + качество продукта. 

Наглядный пример — премиальный дом [МАСТЕРС](https://t.me/+4LdN8XFJ6VIwOTVi) от Capital Group у метро «Аэропорт»

Репутация места и спрос
Район — сложившийся и консервативный (15 минут до Кремля, готовая инфраструктура, парки вокруг). Новый премиум здесь в дефиците. 

При этом 70%+ лотов в проекте — это семейные форматы (2+ спальни с мастер-сьютами). Именно семейный сегмент исторически показывает наибольшую устойчивость к просадкам цен и формирует органический спрос на вторичном рынке.

Плечо от девелопера

Вкладываясь в недвижимость, многие задаются вопросом — как не заморозить ликвидность, если деньги могут приносить доход в других инструментах? 

Девелопер предлагает варианты снижения нагрузки на портфель:

▫️ Рассрочка 0% на 3 года. Позволяет зайти в актив без единовременного изъятия крупной суммы из оборота. 

▫️ Платеж от 100 тыс. руб./мес. Плавный вход в сделку без стресса для бюджета.

Капитализация среды

[МАСТЕРС](https://t.me/+4LdN8XFJ6VIwOTVi) — разновысотный камерный проект с приватным двором, собственной клубной гостиной, фитнесом и коворкингом. Среда и общественные пространства формируют дополнительную стоимость, которая сохраняется на длинной дистанции.

Для инвестора это возможность зафиксировать капитал в твердом активе от системного застройщика, задействовав плечо рассрочки и обеспечив себе психологический комфорт.

Изучить актуальные лоты, планировки и рассчитать финансовую модель под свой портфель можно в [официальном канале](https://t.me/+4LdN8XFJ6VIwOTVi) проекта

Данный материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или предложением о покупке или продаже указанной ценной бумаги.

Источник: [IF Stocks](https://t.me/if_stocks/9569)

[MONDIARA](https://mondiara.com/)
Сделано Людьми. Для людей

Комментариев: 0