ДОМ.РФ [анализ] [DOMRF]

ДОМ.РФ: знакомимся с эмитентом

Уважаемые подписчики! Наконец-то мы можем рассказать о компании ДОМ.РФ, одном из новичков на российском фондовом рынке. В этом материале мы подробно рассмотрим деятельность эмитента и его финансовые результаты за 2025 год.

Чем занимается компания:

ДОМ.РФ — лидер на российском финансовом рынке. Компания работает в секьюритизации, ипотечном и проектном финансировании, а также в инфраструктурном строительстве. ДОМ.РФ уникален благодаря интеграции банковских и небанковских сервисов, роли института развития и статусу цифрового центра. Фактически компания создает единую цифровую платформу для строительной отрасли.

Стратегия ДОМ.РФ направлена на создание мощной цепочки стоимости, охватывающей весь цикл — от земельных активов до ипотечных ценных бумаг. Полная интеграция, высокая диверсификация и значительная доля комиссионных доходов делают компанию устойчивой и позволяют ей стабильно расти в любых рыночных условиях.

Как формируется прибыль:

Основной источник чистой прибыли компании — банковский бизнес (55%), приносящий более половины доходов. Основной доход формируется за счет ипотечных кредитов и финансирования строительства жилья через эскроу-счета.

Остальные 45% доходов поступают от:

— операций на финансовых рынках (15%): управление портфелем ценных бумаг, привлечением долгового финансирования и ликвидностью.
— земельного бизнеса (15%): продажа и вовлечение в оборот земельных участков для государственных программ, подготовка участков.
— секьюритизации (7%): выпуск ценных бумаг под залог кредитов других банков для продолжения кредитования.
— аренды инвестиционной недвижимости (7%): фонд из 22,8 тысяч квартир в 19 регионах.
— прочих проектов и сервисов (1%).

Как планируют развиваться:

Стратегия ДОМ.РФ ставит целью двукратный рост к 2030 году. Компания планирует развивать банковский и небанковский бизнес, сохраняя высокую рентабельность собственного капитала (ROE) более 20%. Приоритет будет отдан высокомаржинальным сегментам и развитию цифровых продуктов.

В банковском бизнесе ожидается трехкратное увеличение клиентской базы до 1,5 млн розничных клиентов и 100 тыс. клиентов малого и среднего бизнеса. Целевой показатель доли корпоративных кредитов и финансирования финансовой инфраструктуры — 17%, что в 1,5 раза выше текущего уровня.

Компания также планирует увеличить долю секьюритизированной ипотеки с 7,9% до 10% и долю проектного финансирования по портфелю с 16,3% до 20%. Лимиты финансирования инфраструктурных проектов вырастут с 185 до 580 млрд рублей.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Пост взят с международного 
информационного сервиса
[M O N D I A R A](https://mondiara.com)

[Скачать](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) приложение в App Store

[Скачать](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) приложение в Google Play